募集要項

職種: プロパティマネジメント

業種: 不動産

雇用形態: 正社員

試用期間

試用期間：有（3ヶ月）

試用期間中の条件：同じ

勤務地: 【本社】
北海道札幌市中央区南4条西7丁目6番地
札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から徒歩7分

給与: 月給制: 300,000円～400,000円
＜内訳＞
・基本給：230,000円～300,000円
・残業手当：有（固定残業代40時間分70,000円～100,000円、超過分は別途支給）
・昇給: 有年1回
・賞与: 有年2回（7月・12月）/計2ヶ月分(前年度支給実績ベース)
・インセンティブ: 無
・給与振り込み: 毎月20日締め切り/毎月末日支払い

仕事内容

＜雇い入れ直後＞
札幌市内および近郊エリアの管理物件を担当し、入居者様・オーナー様双方の窓口として、物件の価値維持・向上をサポートします。
⽇々の管理業務に加え、修繕やリフォーム、空室対策などの提案にも携わるため、不動産管理のプロフェッショナルとして幅広い経験を積める環境です！

《具体的には》
・管理物件の巡回・設備確認
　担当物件を定期的に巡回し、建物や共用部、設備の状態を確認。
　快適な住環境を維持するため、必要に応じて修繕やメンテナンスを手配します。

・入居・退去時の対応
　入居・退去時の立会いや室内確認を実施。原状回復工事の手配や各種調整も担当します。

・入居者様対応
　設備不具合や住まいに関するお問い合わせへ対応。協力会社と連携しながら迅速な解決を図ります。

・オーナー様へのご提案
　物件の状況報告に加え、修繕・リフォームや空室対策など、資産価値向上に向けたご提案も行います。

・協力会社との調整
　修繕業者や清掃会社などと連携し、工事手配やスケジュール管理を行います。

《担当エリア》
・札幌市内
・近郊市域（江別市、北広島市、石狩市）

《1⽇の流れ》
　09:00　出社・スケジュール確認・・・夜間対応スタッフからの引継ぎ事項を確認し、その⽇の訪問予定や対応案件を整理します。
　09:30　物件巡回・現地対応・・・管理物件の巡回や設備確認、入退去の立会い、入居者様対応などを行います。
　12:00　昼休憩
　13:00　オーナー様訪問・現地対応・・・修繕内容の確認や業者との打ち合わせ、オーナー様へのご報告・ご提案などを行います。
　16:00　帰社・事務処理・・・問い合わせ対応、見積書や報告書の作成、翌⽇のスケジュール確認などを行います。
　18:00　退勤・・・夜間の緊急対応は専任スタッフへ引き継ぐため、退勤後や休⽇の急な呼び出しはほとんどありません。

＜変更の範囲＞
会社の定める業務

応募条件

【必須資格】
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）

【必須条件】
・不動産管理の実務経験をお持ちの方

【歓迎条件】
下記の資格をお持ちの方
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者
・マンション管理士

待遇

【福利厚生】
退職金：無
定年制：有 60歳
再雇用：有

＜各手当＞
・役職手当
・資格手当（宅地建物取引士、マンション管理士、賃貸経営管理士、管理業務主任者）

＜その他＞
・ガソリン支給（170リットル分）
・結婚祝金・出産祝金
・託児所・育児サポートあり（連携保育園あり ※保育料割引）
・社員旅行
・制服貸与
・定期健康診断
・勤続表彰

就業時間: ・9：00～18：00
・休憩時間：60分
・月平均残業時間：20時間以下

休日・休暇: ・月休6〜12⽇(シフト)
※通常期（1月、5月から12月）は8〜12⽇/月、繁忙期（2〜4月）6⽇/月）
・年間休日：110日
※2027年1月頃より年間休日120日予定
・夏季休暇（3〜4⽇）
・年末年始休暇（7⽇）
・GW休暇（3〜4⽇）
・育休・産休
・介護休暇
・有給休暇：10日～20日/年（入社半年経過後に付与）