＜雇い入れ直後＞
■担当業務の概要
マンションのコンセプト企画から設計、施工完了まで一貫して携わることができる仕事です。多様な受賞歴が証明する高いデザイン力と、顧客ニーズを追求した商品力が強みの当社で、大手デベロッパーでは細分化されがちなマンションの企画・設計業務に、多様な人々と協業し、一つの作品作りに携われることが大きな特徴です。
用地取得後の段階から、その土地が持つ潜在的な価値を最大限に引き出すため、マンションのコンセプトづくりの段階から携わることができる為、一つの建物を「作品」として創り上げるよろこびをより一層感じられます。
■プロジェクト推進における役割と具体的な業務内容
1. 企画・構想フェーズ
用地仕入れ担当者と連携し、事業計画の核となるマンションコンセプト企画を立案します。
市場調査やマーケティングデータに加え、地域の歴史、文化、街並み、住民の暮らし方といった地域特性を深く読み解き、その土地に自然となじみ、街の価値をさらに高めるようなコンセプトを様々な意見を取り入れながら構想します。
2. 基本・実施設計フェーズ
策定したコンセプトを外部の設計事務所やメーカーに伝え、具現化を依頼します。
設計事務所から上がってきた図面を、品質上の問題や住み心地・使い心地の観点から確認します。外観デザイン、共用部、住戸のデザイン、キッチン・バスルームなどの水回り仕様に至るまで、デベロッパーとしての方針を明確に伝え、アイデアを直接反映させることができます。
3. 施工・監理フェーズ
設計図を具現化する施工フェーズでは、ゼネコンや施工会社と密に連携を取りながら、品質、コスト、スケジュールのすべてを管理します。設計図通りに工事が進んでいるか、品質が守られているか等を定期的に確認し、予期せぬ問題が発生した際には、関係者と協力して迅速に解決策を指示します。
4. プロジェクトの調整・推進
社内外の多くの関係者（設計事務所、メーカー、ゼネコンなど）と連携し、プロジェクトを成功に導くための調整役を担います。物件ごとに行われる設計定例会では、曖昧な指示を避け、デベロッパーとしての明確な意思を伝えることが重要です。複数のプロジェクト（通常３～4件程度）を同時に進めるため、スケジュール管理能力も求められます。
■この仕事で得られるスキルとやりがい
・商品であり「作品」を創り上げる喜び
企画から設計、施工完了まで一貫してプロジェクトに携われるため、単なる「商品」ではなく、
細部にまでこだわり抜いた「作品」として創り上げる喜びを実感できます。
工事の足場が外れ、建物の全貌が姿を現した時には、これまでの努力が形になった大きな達成感を味わえます。
・お客様の人生に寄り添い、喜びを届けるやりがい
この仕事の最大の醍醐味は、お客様の「一生に一度の買い物」という大切な瞬間に立ち会い、
人生を豊かにする住まいを提供できることです。企画段階から、住戸内の細かい間取りや設備、
素材の一つひとつまでこだわり抜くことで、お客様の暮らしに深く寄り添った設計を実現できます。
お客様が理想の住まいと出会い、「カサーレ」を選んでいただけることで、喜びと大きなやりがいを感じられます。
・街の未来を創り、資産価値を高める喜び
用地の特性を読み解き、街の歴史や文化に自然と溶け込むコンセプトをゼロから生み出せることも、
この仕事ならではの魅力です。外観デザイン、エントランスやラウンジといった共用部のデザインにいたるまで、デベロッパーの視点から一貫した世界観を創り上げます。
自らが企画したマンションが街のランドマークとなり、多くの人々の暮らしを豊かにする、
街の景観の一部として定着していく瞬間に、大きな達成感と誇りを覚えます。
・多様な専門家との協業
設計、インテリア、設備など、各分野のプロフェッショナルと協業することで、幅広い知識や視点を身につけることができます。多くの人と協業し、調整・コントロールしながらプロジェクトを進めることで、リーダーシップやマネジメント能力も磨かれます。
＜変更の範囲＞
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